Prodej 2x nové jedinečné byty (ateliéry), byt s terasou orientovanou do středu o celk. výměře 52,5 m2, se skládá z jednotky 1+kk o podlahové ploše 29,5 m2, z terasy o rozměru 19,5 m2 a zděného sklepa o rozměru 3,5 m2, krajní byt s terasou s výhledem do vnitrobloku o celk. výměře 47,1 m2, se skládá z jednotky 1+kk o podlahové ploše 30,2 m2, z terasy 13,4 m2 a zděného sklepa o rozměru 3,5 m2. Ke každému bytu náleží i prostorný sklep o rozměru 3,5 m2. Byty se nacházejí vedle sebe, ve 3.patře novostavby s výtahem z r. 2017, ul. Novgorodská (Petrohradská), Praha 10 – Vršovice, přičemž krajní byt s terasou 13,4 m2 je s výhledem do vnitrobloku, byt s větší terasou 19,5 m2 je středový, takže nabízí velké soukromí. Vstup do domu je z ulice Petrohradská i z ul. Novgorodská. Oba byty jsou orientovány ze strany klidnější ul. Novgorodská. Každý byt se skládá z malé vstupní chodbičky, koupelny se sprchovým koutem s umyvadlem a WC, dále z hlavní obývací místnosti (cca 20 m2) s kuchyňským koutem s z terasy 13,4 m2 nebo 19,5 m2. Byty jsou částečně vybaveny tj. nová kuchyňská linka vč. prac. desky a zad. panelu, se sklokeramickou varnou deskou a vestavnou elektrickou troubou a digestoří. Na oknech jsou žaluzie na míru a garniše, je instalováno osvětlení. Výborné dopravní dostupnost – tramvaj, zastávka bus přímo u domu, na metro A (náměstí Míru) i C (I.P. Pavlova). Komplexní občanská vybavenost. Energetická třída B. Byty jsou vybaveny moderním úsporným systémem řízeného větrání s rekuperací vzduchu, tj. v zimních měsících rekuperace efektivně ohřívá vzduch proudící do bytu a naopak v horkém létě vzduch proudící do bytu příjemně ochladí, a to až o 6 stupňů Celsia, oproti vzduchu venkovnímu. Na LV je byt zapsán jako atelier, přičemž atelier zcela odpovídá vybavením i technickým provedením standartním bytům. Je možná koupě ateliéru na hypotéku. Ačkoliv se byty nachází v širším centru Prahy ve 3. patře novostavby bytového domu, nabízí klid na soukromých terasách bytů a možnost klidného posezení na jejich terasách, na které není vidět z okolních bytů, je jejich velkou výhodou a nabízí proto velké soukromí pro různé činnosti, posezení, grilování, pěstování květin apod. Kupující, který je plátcem DPH, ušetří při koupi ateliéru DPH ve výši 21 %, neboť DPH si může nárokovat zpět, proto výhodné pro plátce. Cena pro plátce DPH, která je rozdělena na cenu bez DPH tj. 4.690.000 Kč + DPH ve výši 21 % tj. 984.900 Kč je 5.674.900 Kč. Ojedinělá investiční možnost, lze i oba byty propojit, vhodné vzhledem k atraktivní poloze pro krátkodobé i dlouhodobé ubytování. Cena za krajní atelier, situovaný do vnitrobloku, je + 100.000 Kč+DPH. Dle nových pravidel je možná rekolaudace na bytovou jednotku (již odsouhlasena možnost na schůzi SVJ, můžeme i zařídit rekolaudaci dle dohody). Ćena platná pro neplátce DPH. Možná i výměna za RD, pozemek, chatu či chalupu s případným doplatkem. V případě prodeje po 9/2022 je cena 4.990.000 Kč. Cena je uvedena za jednu jednotku.
Cena pro neplátce: 5.600.000 Kč vč. DPH 21 %. Možnost rekolaudace na byt.
Cena pro plátce: 4.690.000 Kč + DPH 21 %. Možný odpočet DPH pro plátce