Prodej 2x zcela nové jedinečné ateliéry, ateliér s terasou orientovanou do středu o celkové výměře 52,5 m2, se skládá z jednotky 1+kk o podlahové ploše 29,5 m2, z terasy o rozměru 19,5 m2 a zděného sklepa o rozměru 3,5 m2, krajní atelier s terasou s výhledem do vnitrobloku o celkové výměře 47,1 m2, se skládá z jednotky 1+kk o podlahové ploše 30,2 m2, z terasy 13,4 m2 a zděného sklepa o rozměru 3,5 m2. Ke každému atelieru náleží i prostorný sklep o rozměru 3,5 m2. Ateliery se nacházejí vedle sebe, ve 3.patře novostavby s výtahem z roku 2017, ulice Novgorodská (Petrohradská), Praha 10 – Vršovice, přičemž krajní atelier s terasou 13,4 m2 je s výhledem do vnitrobloku, atelier s větší terasou 19,5 m2 je středový, takže nabízí velké soukromí. Vstup do domu je jednak z ulice Petrohradská, tak i z ulice Novgorodská Oba ateliery jsou orientovány ze strany klidnější ulice Novgorodská. Každý atelier se skládá z malé vstupní chodbičky, koupelny se sprchovým koutem s umyvadlem a WC, dále z hlavní obývací místnosti (cca 20 m2) s kuchyňským koutem s z terasy 13,4 m2 nebo 19,5 m2. Ateliery jsou částečně vybaveny tj. nová kuchyňská linka vč. pracovní desky a zadového panelu, se sklokeramickou varnou deskou a vestavnou elektrickou troubou a digestoří. Na oknech jsou žaluzie na míru a garniše. V atelierech je instalováno osvětlení. Výborné dopravní dostupnost – tramvaj, zastávka bus přímo u domu, na metro A – náměstí Míru i C – I.P. Pavlova atd. Komplexní občanská vybavenost. Energetická třída B. Ateliery jsou vybaveny moderním úsporným systémem řízeného větrání s rekuperací vzduchu, tj. v zimních měsících rekuperace efektivně ohřívá vzduch proudící do bytu a naopak v horkém létě vzduch proudící do bytu příjemně ochladí, a to až o 6 stupňů Celsia, oproti vzduchu venkovnímu. Na LV je zapsáno jako atelier, přičemž atelier zcela odpovídá vybavením i technickým provedením standartním bytům. Je možná koupě ateliéru na hypotéku. Ačkoliv se ateliery nachází v širším centru Prahy ve 3. patře novostavby bytového domu, nabízí klid na soukromých terasách bytů a možnost klidného posezení na jejich terasách, na které není vidět z okolních bytů, je jejich velkou výhodou a nabízí proto velké soukromí pro různé činnosti, posezení, grilování, pěstování květin apod. Kupující, který je plátcem DPH, ušetří při koupi ateliéru DPH ve výši 21 %, neboť DPH si může nárokovat zpět, proto výhodné pro firmy. Cena pro plátce DPH, která je rozdělena na cenu bez DPH tj. 4.450.000 Kč + DPH ve výši 21 % tj. 934.500 Kč = 5.384.500 Kč. Ojedinělá investiční možnost, alternativně lze i oba byty propojit, vhodné zejména vzhledem atraktivní poloze pro krátkodobé i dlouhodobé ubytování. Cena je uvedena za jeden byt. Dle nových pravidel je možno rekolaudace na bytovou jednotku (již odsouhlasena možnost na schůzi SVJ v 9/2020). Prodej přímo od vlastníka nemovitosti. CenaNehradíte provizi RK.
Cena: 4.450.000 Kč + DPH 21 % = 5.384.500 Kč.