Nabízíme prodej nového, luxusního bytu (ateliéru), 69 m2 + terasa 11,4 m2, v přízemí novostavby z roku 2019, ulice Zimova, Praha 4 – Kamýk. Popis: Byt o celkové podlahové ploše rozměru 72,6 m2, terasa o velikosti 11,4 m2, sklep 5 m2. V suterénu domu se nachází velmi prostorné podzemní kryté garážové stání (i pro větší auto) a sklep v ceně 540.000 Kč. Byt se skládá ze vstupní chodbičky 8,6 m2, samostatného WC v rámci koupelny pod samostatným uzavřením 1,5 m2, koupelny 5,7 m2, dále z velmi prostorné obývací místnosti 36,9 m2 s kuchyňským koutem, samostatné neprůchozí místnosti 13,4 m2, z které je vstup do komory (šatny) 2,8 m2. V bytě je instalována nová kuchyňská linka od spol. Oresi se spotřebiči (el. trouba s el. indukční varnou sklokeramickou deskou a barovým pultem) a digestoří. Na všech oknech a francouzských dveřích na terasu jsou instalovány žaluzie na míru, osvětlení v místnostech. Energet. třída C. Nadstandartní vybavení: el. zabezpečovací zařízení Jablotron 100 včetně GSM komunikátoru – (magnetický kontakt na vstupních dveří, pohybové detektory v místnostech, doplnění bodových světel do sádrokartonového podhledu v předsíni, koupelně a na WC, zřízení venkovního vývodu vody, výběr nadstandartních obkladů, dlažeb a zařizovacích sanitárních předmětů do koupelny a WC, dlažba Alpstone Black 60×60 cm – položena na koso, zařizovací předměty Lyra Plus, baterie série Focus E2, v koupelně umyvadlová sestava Cubito 60 bílá lesk se zrcadlem, dlažba do předsíně a komory Florencie světle šedá 60×60 cm – položena na koso, výběr nadstandartních vypínačů a zásuvek Sedna Polar, barevné vstupní dveře do jednotky SHERLOCK – vnitřní strana v provedení lamino bílá RAL 9016 polomat, bezpečnostní kování BK325/KL IROX s krytím ke vstupním dveřím do jednotky, vnitřní dveře: CPL Jasan struktur – prosklené M55 – sklo Sapelux bílé, na WC plné otočně-posuvné (systém ERGON), ostatní plné, s obložkovými zárubněmi, kování. Příprava pro lokální i centrální ovládání venkovního stínění, např. venkovních rolet. Byt je vybaven moderním úsporným systémem řízeného větrání s rekuperací vzduchu, tj. v zimních měsících rekuperace efektivně ohřívá vzduch proudící do bytu a naopak v horkém létě vzduch proudící do bytu příjemně ochladí, a to až o 6 stupňů Celsia, oproti vzduchu venkovnímu. Jedná se o lokalitu v blízkosti rozsáhlého přírodního parku Modřanská Rokle, přes ulici je plánována stanice metra D a tramvaj. Výborná dopravní dostupnost na metro C – Kačerov a komplexní občanská vybavenost. Na LV je zapsáno jako jiný nebytový prostor, přičemž atelier zcela odpovídá vybavením i technickým provedením standartním bytům. Je možná koupě ateliéru na hypotéku. Pro plátce DPH je cena 6.900.000 Kč + DPH 21 % (+ GS a sklep 450.000 Kč + DPH 21 %), přičemž si ale plátci DPH mohou nárokovat DPH ve výši 21 % zpět v plné výši. Výhodou jsou i nadstandartně vysoké stropy v obytných místnostech, které opticky i fakticky zvětšují užitnou plochu.
Cena pro neplátce: 7.999.000 Kč včetně DPH 21 %.
Pro plátce je cena 6.900.000 Kč + DPH 21 %. Možný odpočet DPH pro plátce.