Nabízíme prodej zcela jedinečné, světlé, nové jednotky, kolaudované v létě 2021 – ateliéru, o 3x místnostech a podlahové ploše 77,3 m2, nacházející se v 1. nadzemním podlaží novostavby bytového domu projektu Rezidenční obytný soubor na Vackově, bytový dům s adresou Olgy Havlové 2917/36, Praha 3 – Žižkov, který se nachází mezi ulicemi Malešická a Olgy Havlové. Jednotka o dispozici 3+kk a podlahové ploše 77,3 m2, se zahrádkou s terasou o velikosti 19,3 m2, sklepem o velikosti 3 m2 a podzemním garážovým stáním. Jednotka se skládá z předsíně, tří samostatných neprůchozích místností, z koupelny s vanou, samostatného WC, komory a předzahrádky 19,3 m2. K jednotce náleží sklep 3 m2 a parkovací místo v garážích. Cena garážové stání a sklepa je 550.000 Kč + DPH 21 %. V jednotce je instalována kompletní kuchyňská linka od spol. Oresi se spotřebiči (el. trouba s el. indukční varnou sklokeramickou deskou a digestoří) vč. zadového panelu. V jednotce jsou instalovány nové žaluzie na míru a osvětlení, v koupelně skříňka. Výborná dopravní dostupnost na metro C (Florenc) i A (Želivského) a kompletní občanská vybavenost. Vhodné pro obchodní i kancelářské účely, např. kancelář, sídlo firmy, ordinace, kadeřnictví, kosmetický salón, pro výuku jazyků a školení, provozovna, vzorkovna či prodejna s poskytováním služeb méně hlučné povahy či k bytovým účelům. Plátci si mohou nárokovat zpět DPH v plné výši. Atraktivní lokalita v blízkosti parku Židovské pece nabízí klidné a bezpečné bydlení pouze cca 15 minut do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází školky, základní škola, zdravotnické zařízení, lékárna, pošta, obchody, veterinární ordinace, několik parků a dětských hřišť a restaurací atd. Autobusová zastávka Olgy Havlové se nachází přímo u bytového domu (cca 100 metrů), zastávka tramvaje pak cca 700 metrů. Energetická třída B. Pozemky na, kterých se nachází tento ateliér, nejsou zatíženy restitučním sporem jako většina ostatních u novostaveb v okolí Na Vackově. Je možná koupě ateliéru na firemní úvěr. K nastěhování dle dohody. Cena je 10.900.000 Kč + DPH 21 % (+ gar. stání a sklep 550.000 Kč + DPH 21 %). Prodej od přímého vlastníka. Měsíční zálohy – poplatky 3.912 Kč + elektřina. Jde fakticky o standartní byt s tím, že na LV je jednotka psána jako ateliér. Vhodné pro plátce DPH, ušetří DPH ve výši 21 %.
Cena: 10.900.000 Kč + DPH 21 % + 550.000 Kč + 21 % DPH za garážové stání a sklep. Možný odpočet DPH pro plátce.
