Nabízíme prodej zcela jedinečného nového a ještě neobývaného bytu (ateliéru), o celkové podlahové ploše 77,3 m2, nacházející se v přízemí (v 1.nadzemním podlaží) novostavby bytového domu projektu Rezidenční obytný soubor na Vackově, bytový dům s adresou Olgy Havlové 2917/36, Praha 3 – Žižkov, který se nachází mezi ulicemi Malešická a Olgy Havlové. Byt o dispozici 3+kk a velikosti 71 m2, se zahrádkou s terasou o velikosti 19,3 m2, sklepem o velikosti 3 m2 a podzemním garážovým stáním. Byt se skládá z předsíně 10,4 m2, tří samostatných neprůchozích místností o jednotlivých velikostech 28,2 m2, 12 m2 a 11 m2, z koupelny s vanou, samostatného WC, komory 4 m2 a předzahrádky 19,3 m2. K bytu náleží sklep 3 m2 a parkovací místo v garážích. Cena garážového stání a sklepa je 600.000 Kč vč. DPH 21 %. Výborná dopravní dostupnost na metro C (Florenc) i A (Želivského) a kompletní občanská vybavenost. Atraktivní lokalita v blízkosti parku Židovské pece nabízí klidné a bezpečné bydlení pouze cca 15 minut do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází školky, základní škola, zdravotnické zařízení, lékárna, pošta, obchody, veterinární ordinace, několik parků a dětských hřišť a restaurací atd. Autobusová zastávka Olgy Havlové se nachází přímo u bytového domu (cca 100 metrů), zastávka tramvaje pak cca 700 metrů. Energetická třída B. Pozemky na, kterých se nachází tento byt, nejsou zatíženy restitučním sporem jako většina ostatních u novostaveb v okolí Na Vackově. Na LV je zapsáno jako ateliér, přičemž ateliér zcela odpovídá vybavením i technickým provedením standartním bytům. Měsíční zálohy – poplatky 3.912 Kč + elektřina. Je možná koupě bytu (ateliéru) na hypoteční úvěr. Pro plátce DPH je cena za ateliér 8.990.000 Kč + DPH 21 % (+ GS a sklep 500.000 Kč + DPH 21 %), přičemž si ale plátci DPH mohou nárokovat DPH ve výši 21 % zpět v plné výši. Prodej od přímého vlastníka. K nastěhování říjen 2021. Tato cena je včetně DPH a je platná pro neplátce DPH. Možná i výměna za RD, chalupu, chatu či stavební pozemek s případným doplatkem.
Cena pro neplátce DPH: 10.400.000 Kč včetně DPH 21 %.
Cena pro plátce DPH: 8.990.000 Kč + DPH 21 %. Možný odpočet DPH pro plátce.
