Nabízíme prodej jednotky – nebytového prostoru (na LV zapsáno jako jiná nebytová jednotka), o dispozici 2+kk, o celkové ploše 56,7 m2 + balkon 6,1 m2, nacházející se ve 4. NP. novostavby bytového polyfunkčního domu z podzimu 2022 v projektu na Harfě, ve Vysočanech, Praha 9, který se nachází v ulici Čerpadlová. K jednotce náleží i sklep 2,6 m2 a podzemní garážové stání. Jednotka se skládá ze vstupní haly, první místnosti s kuchyňským koutem (včetně kuchyňské linky včetně spotřebičů – sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, pracovní deska, zadový panel, osvětlení, z druhé místnosti, z koupelny s vanou, samostatného WC, komory a balkonu. V jednotce je dále i osvětlení ve všech místnostech, žaluzie, garníže na míru, v koupelně zrcadlo s osvětlením. Výhodou je i rekuperace v jednotce, samostatně v jednotce ovladatelná. Energetická náročnost B. Výborná dopravní dostupnost na metro B (Vysočanská), tramvajová i autobusová zastávka nádraží Libeň do cca 300 m. Kompletní občanská vybavenost. Vhodné pro obchodní i kancelářské účely, např. kancelář, sídlo firmy apod. či k ubytovacím službám (dle prohlášení vlastníka jde o ubytovací jednotku).. Vhodné i k ubytovacím službám – dle prohlášení vlastníka jde o ubytovací jednotku a splňuje tedy podmínky dle předpisů pro tento druh podnikání. Plátci si mohou nárokovat zpět DPH v plné výši. Jde fakticky o standartní byt s tím, že na LV je jednotka psána jako jiný nebytový prostor, přičemž ale tato jednotka zcela odpovídá vybavením i technickým provedením standartním bytům. K nastěhování po dohodě. Ubytovací jednotka je jednotka, která svou dispozicí i standardem vybavení plně odpovídá ostatním bytům, pouze z důvodu nesplnění některé normy např. hlukových limitů, velikosti, normy pro denní osvětlení prostoru nebo možností funkčního využití pozemku takovouto jednotku nelze označit jako byt.
Pro plátce DPH je cena 7.999.000 Kč + DPH včetně i garážového stání, přičemž plátci si mohou nárokovat zpět odpočet DPH v plné výši.
Pro neplátce DPH platí zvýhodněná cena 8.580.000 Kč, včetně i garážového stání, která je cenou konečnou, ale kterou lze využít nejdříve od července 2025 a později.
Neplatíte RK provizi.
